马来西亚移民

近年来，随着人口老龄化的加剧，“银发经济”成为了热门词。银发经济专门为老年人消费服务，拥有数以亿计的消费群体，许多人退休后生活丰富多彩，有时间又有一定的经济基础，愿意为自己高质量的美好生活买单，银发经济成为了许多人争先恐后涌入的风口赛道。许多人都在积极寻找一块养老的寄居之地，过上高质量的退休生活。其中，有人将目光聚集到了马来西亚，优越的气候环境，移居不移民，让马来西亚第二家园成为热门选择。中国更是一直排在该投资移民项目十大来源地之首。 是什么吸引着中国人到大马生活？ 首先，这里的华人氛围浓厚。 现在马来西亚华人人口占总数约22.6%左右，华语广泛使用。除普通话外，广东话、福建话、潮州话、海南话等都是马来西亚华人普遍使用的语言，所以中国人在马来西亚不会有语言沟通不畅的问题。再加上马来西亚的中餐厅很多，川菜、湘菜、广东菜等地方菜也随处可见，甚至还有火锅、灌汤包、手工拉面、烤羊肉串等中国特色风味小吃。相比其他的许多国家，去马来西亚可以做到出国了不用担心语言关，不用担心吃的问题，可不就是理想的养老移居之地。而且只需要申请一个身份，门槛不高，容易实现。 其次，马来西亚的环境优美，气候宜人，这是有养老需求的人们最重视的条件之一。 马来西亚作为扼守马六甲海峡的花园国度，纯净的海滩、奇特的海岛、原始的雨林、珍贵的动植物、千姿百态的洞穴，古老的民俗民风以及现代化的都市，让这个国度成为国际上著名的旅游胜地。马来西亚的海岛风光国际知名，如兰卡威、沙巴斗湖、瓜拉丁加奴的珍珠岛等，这些地方以蓝天、细腻的白沙和丰富的海洋生物而闻名。马来西亚还有许多著名的国家公园和保护区，如丹戎马丹国家公园、金马伦高原和蓝洞岛，这些地方都是自然生命系统的宝藏。马来西亚也是高尔夫爱好者的首选国度，全国有近200座由国际知名人士设计的高尔夫球场，城市内、海滩边均可挥洒挥杆。此外，马来西亚四季如夏，空气十分干净，全年平均气温23-31度，常年被《国际生活》杂志评选为世界最宜居国家之一，这些都是马来西亚长期吸引人们前来旅游居住的主要因素。 马来西亚的房价低廉，升值前景开阔。 作为银发经济养老的需求，居住条件也是要重点考虑的地方。在这里，有不同档次的各类住房，不仅有普通排屋、公寓、独立式楼房，更有建于海边、树林、园区和其他休闲地点以及城市中心等地带的高品位房屋。总的来说，马来西亚房产质量很高，在马来西亚购房，能享受真正的永久产权和拎包入住的精装修。而且价格相对低廉，平均房价在亚洲排名倒数第2位。这样的房屋价格对于来自中国各大城市的定居者，无疑具有很大的吸引力。虽然房价相对低廉，但报酬率却很高。拥有一个这里的房产，自住或是投资都是不错的。 最后，马来西亚是亚洲地区医疗水平最好的国家之一。 作为养老刚需，马来西亚的医疗水平发达，不仅拥有世界级的医疗设备，还引进先进技术，医生数量庞大，且专业要求极高，执业医生普遍毕业或进修于英、美、澳等医疗发达国家，医疗专业水平普遍较高。可以说，这里是亚洲地区医疗水平最好的国家之一。并且马来西亚医疗费用不高，据相关统计，这里的医疗费用仅是新加坡的二分之一，欧美的四分之一，英国同类检查的五分之一，相同医疗服务下，马来西亚平均可为患者节省约50%-75%的消费，医疗费用大大低于西方国家。并且为了带动国民的医疗保障，政府允许国民通过购买保险的手段获取高水平的医疗待遇。许多外籍病人也会特意来马来西亚看病就医。 占据以上养老优势，其实马来西亚也深知自己的优势。这里不得不提到马来西亚的第二家园计划（MM2H）。这个项目其缘起正是与银发经济密不可分。早在上个世纪90年代的1996年，马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划，鼓励外国退休老人带着退休金，到马来西亚旅游并长期居留生活，当时代称为“银发族项目”。为了让更多让符合特定条件的外籍人士以便长期居留在马来西亚，这个项目让人们可以获得为期十年的多次入境社交签证。由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定正式更名为“马来西亚-第二家园计划项目”，在之后便成为马来西亚吸引外国资金、促进旅游、发展经济的国策，鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住，申请对象也不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。随着范围的扩大，这一项目受到了更多人的青睐。 这个政策还解决了国人移居外国的最后一个痛点，那就是可以只移居不移民。拥有这个签证，可以在十年内无限次往返居住签证，实现出入境自由，且该移民计划无移民监，没有每年的最低居住时间要求。办好之后，一次不去也不会有任何影响，最重要的，它无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。在保持这些国内待遇的同时，找到一个宜人的地方居住养老，是普通人都可以实现的梦想生活。 11月5日，由马来西亚的第二家园协会（MM2HCA）组织召开的2024年第二家园签证新政研讨会顺利举行，会上马来西亚移民局，旅游部和第二家园一站式中心（OSC）相关负责人针对第二家园新政进行介绍、解读和答疑。未来移民，带你了解最新的政策。详情参见我们早些时候发布的第二家园计划十问十答。

“马来西亚第二家园计划”（MM2H）是马来西亚政府为外国人推出的长期居留签证计划。只要满足一定的存款数额和相关要求，就可以在马来西亚长期居住、购买房产、投资等。2024年11月5日，马来西亚第二家园计划的首次研讨会圆满结束。会上，相关负责人对第二家园新政进行了详细解读并现场答疑。未来移民整理了2024年马来西亚第二家园计划十问十答， 如有任何其他相关问题，欢迎与我们的移民顾问联系。 https://www.youtube.com/watch?v=Wu2rFczkeEY 文字版本：2024年马来西亚第二家园计划十问十答 第二家园签证可以用于在马来西亚读大学吗？ 不可以，需退出计划后申请留学生签证，毕业后可重新加入。 如何申请定期存款解冻？ 贴签后购房的申请者，可解冻最多50%的存款，需先消费（如购房、医疗、教育、马来西亚境内旅游），然后提供正规收据及官方要求文件等申请解冻存款。 申请审核时间是多长？ 最快30天审核完毕，实际周期可能因官方背景调查有所延长。 第二家园对居住时间有何要求？ 25-49岁主申请人：每年需在马来西亚居住累计90天，可由主申请人或家属共同完成，但不能累积为5年450天。 50岁以上主申请人：主申请人和附属申请人均无需满足每年90天的居住要求。 居住要求会按申请时的年龄确定。例如，若49岁时申请成功，则每年需居住90天，未来即使年龄增加也不会改变。 财务要求是什么？ 申请人存放至少15万美元的定期存款于指定银行； 金融特区参与者，21-49岁需存入6.5万美元；50岁以上需存入3.2万美元。 申请获批后，可在之后提取最高50%的定存金额，用作在马来西亚购置房产、教育、医疗和境内游。 如何计算第二家园购房和10年内不可转售的时间节点？ 新申请者可以在签证贴签后一年内购房。 已拥有符合资格的房产者，房产可用于申请，但不能申请解冻50%的定期存款。 购房后10年内不可出售（除非升级到更高价位房产），此期限从贴签日起算，包括贴签前购房者。 若申请之前购入的房产没达到最低要求，可通过重新估价确认房产价值。 每套房产仅能申请一组第二家园计划。 第二家园签证的有效期是多久？ 各组签证每次有效期为5年。例如，铂金组20年签证为5+5+5+5年。 未购房的申请人获批后贴签有效期为1年，购房后经审核再签5年。 金融特区版第二家园有什么特别规定？ 目前仅有森林城市金融特区纳入特区版第二家园。森林城市业主可直接申请，需为一手房产。若10年内升级置换房产，也需在特区内。 当前有5个区域在申请加入特区计划，尚在审核中。 房产可以联名吗？ 不允许与朋友联名，需要是主申请人名下。 如直系亲属联名需政府部门审核是否符合要求。 定期存款币种有要求吗？ 可选择美元或马币。 不可以，需退出计划后申请留学生签证，毕业后可重新加入。 贴签后购房的申请者，可解冻最多50%的存款，需先消费（如购房、医疗、教育、马来西亚境内旅游），然后提供正规收据及官方要求文件等申请解冻存款。 最快30天审核完毕，实际周期可能因官方背景调查有所延长。 25-49岁主申请人：每年需在马来西亚居住累计90天，可由主申请人或家属共同完成，但不能累积为5年450天。 50岁以上主申请人：主申请人和附属申请人均无需满足每年90天的居住要求。 居住要求会按申请时的年龄确定。例如，若49岁时申请成功，则每年需居住90天，未来即使年龄增加也不会改变。 申请人存放至少15万美元的定期存款于指定银行； 金融特区参与者，21-49岁需存入6.5万美元；50岁以上需存入3.2万美元。 申请获批后，可在之后提取最高50%的定存金额，用作在马来西亚购置房产、教育、医疗和境内游。 新申请者可以在签证贴签后一年内购房。 已拥有符合资格的房产者，房产可用于申请，但不能申请解冻50%的定期存款。 购房后10年内不可出售（除非升级到更高价位房产），此期限从贴签日起算，包括贴签前购房者。 若申请之前购入的房产没达到最低要求，可通过重新估价确认房产价值。 每套房产仅能申请一组第二家园计划。 各组签证每次有效期为5年。例如，铂金组20年签证为5+5+5+5年。 未购房的申请人获批后贴签有效期为1年，购房后经审核再签5年。 目前仅有森林城市金融特区纳入特区版第二家园。森林城市业主可直接申请，需为一手房产。若10年内升级置换房产，也需在特区内。 当前有5个区域在申请加入特区计划，尚在审核中。 不允许与朋友联名，需要是主申请人名下。 如直系亲属联名需政府部门审核是否符合要求。

马来西亚的投资政策主要体现在对外国投资者的开放态度、优惠措施、投资保障以及签证便利等方面。以下是对马来西亚投资政策的详细分析。 投资准入政策 马来西亚对外国投资实行开放政策，鼓励外国投资者在制造业、服务业、农业等领域进行投资。外国投资者可以享受与本地投资者同等的待遇，并可以在马来西亚设立独资企业或合资企业。这一政策为外国投资者提供了广阔的市场准入机会。 投资优惠政策 为了吸引外国投资，马来西亚政府提供了一系列的优惠措施，包括但不限于： 税收优惠：根据投资行业和地区的不同，外国投资者可以享受企业所得税减免、进口设备和原材料的关税减免等税收优惠政策。例如，获得新兴工业地位（Pioneer Status）奖励的公司，能够享受减免法定所得税30%的优惠，减免税负的期限从生产日开始计算，时长为5年。 土地和基础设施优惠：马来西亚政府为外国投资者提供土地租赁优惠和基础设施支持，以降低投资成本。对于从事农业、林业、牧业开发的企业，如果其成片开发的土地为非耕地（如荒山、荒水、荒地、荒滩），将可以获得土地租金80%的返还。 融资支持：外国投资者可以获得政府或政府支持的金融机构提供的融资支持，以帮助其开展投资项目。 投资保障政策 马来西亚政府致力于保护外国投资者的权益，提供了以下投资保障措施： 法律保护：马来西亚有完善的法律体系，保护外国投资者的合法权益，包括知识产权保护、合同执行等。 投资争议解决机制：马来西亚设立了专门的投资争议解决机构，为外国投资者提供公正、高效的争议解决服务。 签证政策 外国投资者在前往马来西亚进行商务活动或投资考察时，需要办理相应的签证。马来西亚的签证政策相对开放，为商务人士提供便利的出入境服务。投资者可以根据自身需求申请不同类型的签证，如商务签证、工作签证等。 其他相关政策 马来西亚政府还通过一系列战略规划来推动投资和经济发展，如国家能源转型路线图（NETR）、新工业总体规划2030（NIMP 2030）和第十二个马来西亚计划等。这些规划为外国投资者提供了更多的投资机会和合作领域。 此外，马来西亚还推出了“马来西亚第二家园”计划，为符合条件的投资者及其家属提供长期居留权，享受马来西亚的优质教育、医疗和生活环境。这一计划对于吸引高质量投资和促进人口流动具有重要意义。 综上所述，马来西亚的投资政策为外国投资者提供了良好的投资环境和优惠措施，旨在吸引和鼓励外国资本在马来西亚进行投资。然而，具体的投资政策和优惠措施可能会根据时间、行业和地区的变化而有所调整。因此，在进行投资决策前，建议投资者详细了解马来西亚的最新投资政策，并咨询专业的投资顾问或律师以获取准确的法律建议。 马来西亚独特的优势 马来西亚以其独特的优势吸引着越来越多的中国企业进行投资与合作。这些优势主要体现在以下几个方面： 地理位置优越 马来西亚位于东南亚的中心地带，连接着多个主要市场，是亚洲贸易的重要枢纽。这种地理位置的优势使得马来西亚成为企业进行区域内分销和物流管理的理想选择。马来西亚的港口每年处理着数以百万计的货物，为企业的全球供应链提供了极大的便利。 丰富的资源和低廉的劳动力成本 马来西亚拥有丰富的自然资源，包括矿产资源、农业资源和生物资源等，为企业的生产和发展提供了坚实的基础。同时，与其他发达国家相比，马来西亚在技术开发、生产制造等方面的成本显著降低，劳动力成本相对低廉。这使得企业在进行海外投资时能够有效控制成本，提高利润空间。 多元文化和语言环境 马来西亚是一个多元文化的国家，官方语言是马来语，但英语也被广泛使用。这种多元文化的环境和语言环境为来自中国的企业提供了适应和融入的便利。中马两国在商业交流中能够较为顺畅地沟通，降低了企业在市场开拓时的语言障碍。此外，马来西亚的多元文化背景也有助于企业更好地理解当地的消费需求和市场趋势，从而快速调整战略来适应市场。 开放的投资政策和优惠措施 马来西亚政府对外国投资实行开放政策，鼓励外国投资者在制造业、服务业、农业等领域进行投资。为了吸引外国投资，马来西亚政府提供了一系列的优惠措施，包括税收优惠、土地和基础设施优惠以及融资支持等。这些优惠措施为外国投资者提供了良好的投资环境和更多的发展机遇。 快速发展的数字经济和科技创新 近年来，马来西亚政府积极推动数字经济和科技创新的发展，制定了多个相关政策以吸引科技类投资。这使得原本只集中在传统制造业的中国企业有机会借助马来西亚的数字化机会进行转型与升级。在数字经济方面，中企和马来西亚企业在数字基础设施、企业数字应用、先进制造业和高端农业等关键领域具有广阔的合作空间。在绿色经济方面，马来西亚在新能源车、绿色金融、绿色建筑和可再生能源等领域具有发展潜力。 良好的政治稳定性和社会安全 马来西亚政治稳定，社会安全状况良好，为外国投资者提供了稳定可靠的投资环境。政府致力于保护外国投资者的权益，提供了完善的法律体系和投资争议解决机制，为投资者提供了有力的法律保障。 综上所述，马来西亚以其独特的地理位置、丰富的资源、低廉的劳动力成本、多元文化和语言环境、开放的投资政策和优惠措施以及快速发展的数字经济和科技创新等优势吸引着越来越多的中国企业进行投资与合作。这些优势为企业在马来西亚的发展提供了广阔的空间和无限的可能。 填写表单，下载完整指导手册