2024年6月15日，马来西亚旅游、艺术及文化部在吉隆坡宣布启动”第二家园计划”（MM2H）新政试运行，为期一年。作为华人群体定居、退休及投资的首选目的地，此次政策更新重点优化了三方面：申请标准更细化、办理程序更便捷、居住要求更灵活。本文未来移民将为您全面解析2025版MM2H政策的最新政策。
马来西亚第二家园，光听名字就懂了——华人移民在这儿，真能找到家的感觉！在这里，华人居然是第二大族群，这种多元文化种族结构，对想移民的华人来说简直不要太香！根据马来西亚统计局（DOSM）2023年数据，马来西亚公民人口的种族构成如下：布米普特拉（Bumiputera，包括马来人及其他原住民）占比69.9%，华人占比22.8%，印度人占比6.6%，其他族群占比0.7%。由于马来西亚人口结构变化较为缓慢，这些比例在2025年的今天仍具较高的参考价值。这种文化多样性为华人在经济、教育和社会融入等方面创造了便利条件。
吃饭完全不用愁
很多移民新到一个国家，最头疼的就是吃不惯当地的东西。但在马来西亚，这个问题基本不存在。像吉隆坡、槟城、马六甲这些地方，华人特别多，比如槟城华人超过40%，中餐馆很容易找到。不管是高档餐厅还是街头小贩（hawker centres），四川的福建的湖南的，各种地区口味都有，完全不用担心找不到合胃口的。另外，华人多喜欢尝试新口味，多元文化的菜系，比如马来西亚的马来椰浆饭、沙爹和印度的如罗惹、咖喱还能提供多种餐饮选择。
食材随便买
以吉隆坡、槟城、怡保和马六甲等城市为例，华人人口比例较高。比如槟城，华人占比超过40%，这些城市的华人社区网络也就相应发展比较成熟。华人超市和生鲜市场特别多，想买什么中式食材和调料都很方便，为华人移民提供了一种既熟悉又便利的生活氛围。不管是做家常菜还是过节准备节日大餐，食材供应完全跟得上，不用担心”巧妇难为无米之炊”。
华人的文化传承很好
马来西亚华人占比排第二，所以我们平素庆祝比较多的新年和中秋这种传统节日，在马来西亚也会特别热闹。除了节日，日常生活中的各种文化礼仪也保留得很好，华人文化在这里并非边缘化，而是主流的一部分。很多家庭在茶文化这些传统习俗上，也都很讲究。这种环境让移民能够在享受国际化生活的同时，保留自己的饮食习惯和文化根基，对于退休群体的移民而言，这种熟悉的味道尤其有吸引力。
孩子适应更快
如果带孩子一起移民，马来西亚的国际学校里华人学生很多。未来移民有位客户，父亲在马来西亚做生意，生意发展起来以后，在大马买了别墅和车子，就索性也申请了第二家园，孩子转到吉隆坡国际学校，孩子们在新环境里遇到很多熟悉的黄面孔，感受到的文化冲击比较小，很快就适应了。比起欧美，这里的环境的确能让家长更放心。
马来西亚MM2H的前世今生
马来西亚第二家园计划（MM2H）自1996年萌芽以来，经历了多次调整与变革，逐渐从退休天堂变身全球移民的长期居留签证“香饽饽”。以下是MM2H的发展历程及其重要转折点。
- 1996年：银发族计划的诞生：马来西亚政府于1996年推出“银发族计划”，旨在吸引外国退休人士到大马养老。
- 2002年：MM2H的正式推出：“银发族计划”正式更名为“马来西亚第二家园计划”（MM2H），并放宽了年龄限制，不再仅限于退休人群，外籍人士最长可停留15年。
- 2009年：MM2H的签证有效期从5年延长至10年，并允许有条件续签。
- 2017年，马来西亚政府对MM2H政策进行了收紧，取消了进口免税车福利，并将随行子女的签证年龄限制调整为21岁以下。
- 2019年，马来西亚政府进一步收紧政策，将未婚生子家庭、香港签证身份持有人、公检法公务员等部分人群排除在MM2H申请范围之外。
- 2020年8月，马来西亚政府暂时冻结了MM2H计划，进行全面检讨。
- 2021年：马来西亚政府重新推出MM2H，但条件变得更加严格。新政策要求申请人月收入不低于4万马币，定存100万马币，审批权限也从旅游部移交至内政部。
- 2024年中旬，旅游部长张庆信（Tiong King Sing）主导的改革让MM2H迎来了新一轮调整。新政策采用三大级别分类（铂金、黄金、白银、金融特区），优化了资金要求，试图让计划更加灵活和吸引人。
从“鼓励申请”到“优中选优”
从1996年到2024年，MM2H的演变反映了马来西亚政府在第二家园政策方面从“鼓励申请”到“优中选优”的转变。
根据马来西亚旅游、艺术及文化部的官方数据：旧政策（2002-2020年）：累计批准57,686份申请（28,209名主申请人+29,477名家属）。2024年马来西亚第二家园（MM2H）新政实施后，截至2024年底，共有782人获批，包括319名主要申请人和463名家属。从数据来看，马来对第二家园政策调整的意图非常明确：不再吸引大量“短期套利者”，而是专注于真正愿意投资、长期定居的有实力的人群。
2025年MM2H政策全面解析
2025年，马来西亚第二家园沿袭2024年6月份以来的调整，将计划分为白银、黄金、铂金以及经济/金融特区共4个组别，以满足不同申请人的需求。
可选套餐
铂金档
- 目标人群：高净值人士、企业家
- 要求：至少25岁，100万美元定存或马币等值，购买价值200万令吉房产
- 签证时效：20年，续签每5年
- 特别优势：允许商务活动及投资
- 费用：旅游部费用20万令吉，申请费主申请5000令吉，附属2500令吉/人
黄金档
- 适合对象：着重居留灵活性的家庭
- 条件：25岁或以上，定存50万美元，需购置100万令吉房产
- 签证有效期：15年，每5年续签
- 费用：旅游部3000令吉,移民局申请主申请5000令吉，附属2500令吉/人
白银档
- 目标群体：资金有限但想长期居住者
- 条件：25岁以上，15万美元定存，购买60万令吉以上房产
- 签证期限：5年（可续）
- 费用：旅游部1000令吉，主申请5000令吉，附属2500令吉/人
经济/金融特区档
- 适合人群：专注森林城市发展的申请人
- 条件：21岁以上，50岁以下需6.5万美元存款，50岁以上3.5万美元
- 房产要求：新房价值50万令吉
- 签证期限：10年（可续）
- 费用：旅游部1000令吉，主申请5000令吉，附属2500令吉/人
基本申请条件
- 年龄要求：一般为 25岁以上，部分类别允许 21岁以上 申请。
- 经济能力要求：需提供足够的 银行存款证明 和 稳定收入 证明。
- 购房或存款要求：需存入指定金额的银行存款，或者购置一定价值的马来西亚房产。
- 健康证明：申请人需提交体检报告，并购买医疗保险。
- 无犯罪记录：申请人必须提供无犯罪证明。
适合人群
- 想在东南亚长期居住或退休的外籍人士
- 计划让子女接受国际教育的家庭
- 想要在马来西亚购房投资的人士
- 需要一个长期居留权以方便出行的高净值人士
