“马来西亚第二家园计划”（MM2H）是马来西亚政府为外国人推出的长期居留签证计划。只要满足一定的存款数额和相关要求，就可以在马来西亚长期居住、购买房产、投资等。2024年11月5日，马来西亚第二家园计划的首次研讨会圆满结束。会上，相关负责人对第二家园新政进行了详细解读并现场答疑。未来移民整理了2024年马来西亚第二家园计划十问十答， 如有任何其他相关问题，欢迎与我们的移民顾问联系。
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文字版本：2024年马来西亚第二家园计划十问十答
第二家园签证可以用于在马来西亚读大学吗？
不可以，需退出计划后申请留学生签证，毕业后可重新加入。
如何申请定期存款解冻？
贴签后购房的申请者，可解冻最多50%的存款，需先消费（如购房、医疗、教育、马来西亚境内旅游），然后提供正规收据及官方要求文件等申请解冻存款。
申请审核时间是多长？
最快30天审核完毕，实际周期可能因官方背景调查有所延长。
第二家园对居住时间有何要求？
- 25-49岁主申请人：每年需在马来西亚居住累计90天，可由主申请人或家属共同完成，但不能累积为5年450天。
- 50岁以上主申请人：主申请人和附属申请人均无需满足每年90天的居住要求。
居住要求会按申请时的年龄确定。例如，若49岁时申请成功，则每年需居住90天，未来即使年龄增加也不会改变。
财务要求是什么？
- 申请人存放至少15万美元的定期存款于指定银行；
- 金融特区参与者，21-49岁需存入6.5万美元；50岁以上需存入3.2万美元。
申请获批后，可在之后提取最高50%的定存金额，用作在马来西亚购置房产、教育、医疗和境内游。
如何计算第二家园购房和10年内不可转售的时间节点？
- 新申请者可以在签证贴签后一年内购房。
- 已拥有符合资格的房产者，房产可用于申请，但不能申请解冻50%的定期存款。
- 购房后10年内不可出售（除非升级到更高价位房产），此期限从贴签日起算，包括贴签前购房者。
- 若申请之前购入的房产没达到最低要求，可通过重新估价确认房产价值。
- 每套房产仅能申请一组第二家园计划。
第二家园签证的有效期是多久？
各组签证每次有效期为5年。例如，铂金组20年签证为5+5+5+5年。
未购房的申请人获批后贴签有效期为1年，购房后经审核再签5年。
金融特区版第二家园有什么特别规定？
目前仅有森林城市金融特区纳入特区版第二家园。森林城市业主可直接申请，需为一手房产。若10年内升级置换房产，也需在特区内。
当前有5个区域在申请加入特区计划，尚在审核中。
房产可以联名吗？
- 不允许与朋友联名，需要是主申请人名下。
- 如直系亲属联名需政府部门审核是否符合要求。
定期存款币种有要求吗？
可选择美元或马币。
