希腊购房移民
移民法案
希腊移民政策相对来说较为开放，但是对于申请人的资质和背景还是有一定要求的，例如在黄金签证中需要在核心区域投资50万欧元以上的不动产，在非核心区域投资250,000欧元以上的不动产。同时申请人在办理申请时需要提供相应的材料和证明文件。
2024年9月26日，希腊政府正式明确了5100/2024–希腊新政法案细节。新政重点部分解读如下：
- 所有商改住项目，只要完成“商改住建筑许可”即可开始申请。
- 商改住项目没有任何平米数限制，自由交易。
- 商改住房产不得用于“短租”，法案细则对短租的定义为：60天的租期，即租赁期不少于60天。
- 购买“工改住”项目，必须严格符合层高和住宅法案要求，并且工厂需空置5年。
希腊购房移民项目
基本要求
- 申请人年满18周岁
- 购买医疗保险
- 持有效护照
移民方案
- 投资价值25万欧元或50万欧元的房产
- 获得5年永久居留权 （可延续）
宽松的移民政策
- 所有申请人在签署授权文件后，无需登陆，亦可由律师代申请蓝纸
- 认可未成年人具备主申请人资格
希腊购房移民项目
六个不需要
不需要坐移民监
不需要透露和解释资金来源
不需要等待漫长的时间
不需要语言和 历的要求
不需要选择分析项目承担风险
不需要坐等生意，不用交相应的税收
六个可以
可以一步到位永久居留权
可以一家三代申请
可以自由往来26个申根国
可以免费公立教育，低费首英、美、欧教育
可以享受当地医疗
可以出租房屋，自由创业
未来移民全程为您服务
未来移民有限公司的专业团队，成功接待并协助多组客户考察房产，为客户成功取得希腊居留身份，因此积累了丰富的经验。我们可以为客户提供优质的房产资源和专业的购置方案，以确保客户在希腊的生活和投资顺利进行。我们不断更新房源情况，以满足客户的需求。如有需要，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。
希腊购房移民Q&A
除购房外，申请人还必须非欧盟成员国公民，年满18周岁以上且无犯罪记录，购买全家医疗保险，不用在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销。此外，希腊移民申请需要办理体检，证明申请人无危害公共健康的疾病。
2个月左右即可获得居留权，审批时间未来可能还将缩短。
可续期的永久性居留签证。续期条件：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧房产即可。
政策一旦变更亦执行旧法律，不会影响其证件的有效性，拥有不可追溯性。
不可以，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司。
可携带未成年子女(18岁以下)，未来年龄可能放宽到25岁以下。
是，获得希腊居留签证后，可自由出入申根国地区，无需再办理申根签证。
未成年子女可免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可享受与当地人同等的医疗福利，此为希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的人士。
希腊投资移民项目兼具葡萄牙和塞浦路斯买房移民项目优点，同时也具有竞争性和互补性。具体来讲，投资金额低，获得希腊居留签证等于获得26个申根国家自由居住权，无居住要求，世界闻名度假胜地。
法律对投资人购买房产的套数并未做限制，也就是说，一人可以购买多套希腊房产，只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产，只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。针对房产类型，万联移民的希腊律师确认表示：投资者可以购买商铺，土地或住宅。
报名万联移民希腊考察团的投资者大多倾向长寿之乡克里特岛，该岛是希腊第一大岛屿，希腊文化的发祥地，拥有两座国际机场，直通欧洲，岛上吃住行齐全，在克岛购房即享受大城市的繁华又可以享受海岛风情。
投资者选定房产后首先签署购房合同，随后进行公证，再然后进行房屋注册登记，经过登记员登记后投资者正式成为房产的所有者。
在希腊律师费是绝对不能省的，希腊甚至有强制性的法律告诉购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国家中唯一一个没有建立中央登记系统的国家，因此在希腊投资，一定要有忠于自己的律师。买方律师的职责一是查清与权属有关的事宜，包括资产是否陷入纠纷等;二是查清与建筑有关的事宜，包括有无建筑规划许可等; 三是维护房产交易中的客户利益，确保交易的安全及合法合规。
律师费为总房价(净值)的1%-1.5%，再加增值税。