葡萄牙购房移民
全球最佳居留计划
移民政策概述
葡萄牙黄金签证项目凭借着投资门槛低、居住要求低、申请要求低、身份含金量高等优势，在Henley & Partners发布的《2023全球居留计划指数》排行榜中力压英美澳，蝉联“全球最佳居留计划”。实际上，葡萄牙之所以热门，除了因为葡萄牙黄金签证项目要求轻松，还因为葡萄牙是目前全球最受欢迎的生活、度假目的地之一，许多国家的人都热衷于来此定居。
葡萄牙于2012年10月8日颁布移民新法，允许非欧盟国家公民通过置地投资移民的方式获得葡萄牙黄金居留许可。
葡萄牙政府于2021年2月12日公布的第14/2021号新政法令，推出了有关葡萄牙黄金签证的新规定。新政后，您可以通过购买：
● 40/50万欧元项目：可购买位于内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区的住宅房地产以及不限区域的商业房地产；如果住宅物业位于指定的“低密度”区域，则适用20%的折扣，即为40万欧元项目；
● 28/35万欧元项目：可购买位于内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区的住宅房地产(翻新房)以及不限区域的商业房地产(翻新房)；如果住宅物业位于指定的“低密度”区域，则适用20%的折扣，即28万欧元项目。
税收天堂
办理流程
前期咨询及签约
准备葡萄牙考察及签证文件
考察房产，签约及付定金
回国后20天内完成各项费用支付
律师协助完成购房手续
准备居留签证文件
所有申请人登陆葡萄牙领取居留卡
和平指数全球第六位
申请要求
申请者基本要求
主申请人
- 年满18周岁
- 所购葡萄牙房产的持有人
- 无犯罪记录
- 非欧盟国家公民
附属申请人(一家三代，家庭团聚)
- 主申请人的合法配偶
- 18周岁以下子女
- 18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女
- 主申请人及其配偶双方的父母
- 5年内保持投资，每2年入境1次，无停留时间要求，可在韩国任意地点登陆。
- 续签期间必须在韩国境内（约一周时间）。
葡萄牙移民常见问题FAQ
28万可在内陆欠发达地区可以买个不错的大公寓或小别墅，35万在里斯本不错的街道可以买个很好的商铺，50万可以在里斯本近郊买个旅游性质的度假别墅或占地超2万平米的大庄园。
律师主要负责协助开税号、开银行账户、房产背景调查、房产过户和移民申请、续卡，部分业务还会涵盖后期的报税等等。
目前主要的时间节点：
1､ 开税号 （1~2周）
2、银行开户 （1-2个月）
3､ 购房过程 （主要取决于买家资金，买卖双方协商）
4、移民局预批复，一般6个月
5､ 通知登陆拍照打指纹，这个时间由移民局决定，从目前的案例看，预批复后3个月-1年不等。
6、收到葡萄牙居留卡，移民局通知缴费后两周左右