近年来，随着人口老龄化的加剧，“银发经济”成为了热门词。银发经济专门为老年人消费服务，拥有数以亿计的消费群体，许多人退休后生活丰富多彩，有时间又有一定的经济基础，愿意为自己高质量的美好生活买单，银发经济成为了许多人争先恐后涌入的风口赛道。许多人都在积极寻找一块养老的寄居之地，过上高质量的退休生活。其中，有人将目光聚集到了马来西亚，优越的气候环境，移居不移民，让马来西亚第二家园成为热门选择。中国更是一直排在该投资移民项目十大来源地之首。
首先，这里的华人氛围浓厚。
现在马来西亚华人人口占总数约22.6%左右，华语广泛使用。除普通话外，广东话、福建话、潮州话、海南话等都是马来西亚华人普遍使用的语言，所以中国人在马来西亚不会有语言沟通不畅的问题。再加上马来西亚的中餐厅很多，川菜、湘菜、广东菜等地方菜也随处可见，甚至还有火锅、灌汤包、手工拉面、烤羊肉串等中国特色风味小吃。相比其他的许多国家，去马来西亚可以做到出国了不用担心语言关，不用担心吃的问题，可不就是理想的养老移居之地。而且只需要申请一个身份，门槛不高，容易实现。
其次，马来西亚的环境优美，气候宜人，这是有养老需求的人们最重视的条件之一。
马来西亚作为扼守马六甲海峡的花园国度，纯净的海滩、奇特的海岛、原始的雨林、珍贵的动植物、千姿百态的洞穴，古老的民俗民风以及现代化的都市，让这个国度成为国际上著名的旅游胜地。马来西亚的海岛风光国际知名，如兰卡威、沙巴斗湖、瓜拉丁加奴的珍珠岛等，这些地方以蓝天、细腻的白沙和丰富的海洋生物而闻名。马来西亚还有许多著名的国家公园和保护区，如丹戎马丹国家公园、金马伦高原和蓝洞岛，这些地方都是自然生命系统的宝藏。马来西亚也是高尔夫爱好者的首选国度，全国有近200座由国际知名人士设计的高尔夫球场，城市内、海滩边均可挥洒挥杆。此外，马来西亚四季如夏，空气十分干净，全年平均气温23-31度，常年被《国际生活》杂志评选为世界最宜居国家之一，这些都是马来西亚长期吸引人们前来旅游居住的主要因素。
马来西亚的房价低廉，升值前景开阔。
作为银发经济养老的需求，居住条件也是要重点考虑的地方。在这里，有不同档次的各类住房，不仅有普通排屋、公寓、独立式楼房，更有建于海边、树林、园区和其他休闲地点以及城市中心等地带的高品位房屋。总的来说，马来西亚房产质量很高，在马来西亚购房，能享受真正的永久产权和拎包入住的精装修。而且价格相对低廉，平均房价在亚洲排名倒数第2位。这样的房屋价格对于来自中国各大城市的定居者，无疑具有很大的吸引力。虽然房价相对低廉，但报酬率却很高。拥有一个这里的房产，自住或是投资都是不错的。
最后，马来西亚是亚洲地区医疗水平最好的国家之一。
作为养老刚需，马来西亚的医疗水平发达，不仅拥有世界级的医疗设备，还引进先进技术，医生数量庞大，且专业要求极高，执业医生普遍毕业或进修于英、美、澳等医疗发达国家，医疗专业水平普遍较高。可以说，这里是亚洲地区医疗水平最好的国家之一。并且马来西亚医疗费用不高，据相关统计，这里的医疗费用仅是新加坡的二分之一，欧美的四分之一，英国同类检查的五分之一，相同医疗服务下，马来西亚平均可为患者节省约50%-75%的消费，医疗费用大大低于西方国家。并且为了带动国民的医疗保障，政府允许国民通过购买保险的手段获取高水平的医疗待遇。许多外籍病人也会特意来马来西亚看病就医。
占据以上养老优势，其实马来西亚也深知自己的优势。这里不得不提到马来西亚的第二家园计划（MM2H）。这个项目其缘起正是与银发经济密不可分。早在上个世纪90年代的1996年，马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划，鼓励外国退休老人带着退休金，到马来西亚旅游并长期居留生活，当时代称为“银发族项目”。为了让更多让符合特定条件的外籍人士以便长期居留在马来西亚，这个项目让人们可以获得为期十年的多次入境社交签证。由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定正式更名为“马来西亚-第二家园计划项目”，在之后便成为马来西亚吸引外国资金、促进旅游、发展经济的国策，鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住，申请对象也不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。随着范围的扩大，这一项目受到了更多人的青睐。
这个政策还解决了国人移居外国的最后一个痛点，那就是可以只移居不移民。拥有这个签证，可以在十年内无限次往返居住签证，实现出入境自由，且该移民计划无移民监，没有每年的最低居住时间要求。办好之后，一次不去也不会有任何影响，最重要的，它无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。在保持这些国内待遇的同时，找到一个宜人的地方居住养老，是普通人都可以实现的梦想生活。
11月5日，由马来西亚的第二家园协会（MM2HCA）组织召开的2024年第二家园签证新政研讨会顺利举行，会上马来西亚移民局，旅游部和第二家园一站式中心（OSC）相关负责人针对第二家园新政进行介绍、解读和答疑。未来移民，带你了解最新的政策。详情参见我们早些时候发布的第二家园计划十问十答。
